Nové sídlo firem koncernu MOL bude v centru Prahy

Realitní společnosti CPI Group podnikatele Radovana Vítka se podařilo ulovit nové nájemce do svého administrativně-obchodního centra Quadrio. Do budovy, jež se poslední říjnový den otevřela veřejnosti nad stanicí metra Národní třída v centru Prahy, se sestěhují společnosti Slovnaft, Pap Oil a Lukoil z maďarské plynárenské a ropné skupiny MOL. Ty momentálně sídlí v různých částech Prahy - na Pankráci, v Ruzyni a v Radlicích.

"Stěhujeme se z důvodu nutnosti sjednotit všechny tři společnosti pod jednu střechu," sdělil HN mluvčí Slovnaftu Anton Molnár. "Pronajímat si budeme 2500 metrů čtverečních," dodal Molnár s tím, že na nové adrese budou firmy fungovat od 1. února 2015. Ve prospěch Quadria podle Molnára hovořila lokalita, výborná dostupnost veřejnou dopravou a celkový standard budovy.
Oslovení realitní makléři považují stěhování firem z koncernu MOL do budovy za více než tři miliardy korun za zbytečný přepych. "Nečekal bych, že potřebují být v centru města a že jejich výběr padne na tuto lokalitu," podotkl Václav Bouček, vedoucí oddělení zastupování nájemců v poradenské firmě DTZ. Na nejlepších adresách v centru Prahy obvykle sídlí poradenské společnosti nebo advokáti.
Společnost Slovnaft podrobnosti nájemní smlouvy (nájemné ani jeho délku) neprozradila. Je ovšem známé, že CPI Group obecně požaduje za pronájem kanceláří v Quadriu 18-22 eur za metr čtvereční a měsíc. V moderních budovách mimo centrum přitom bývá nižší - zhruba 14-15 eur. Developeři ale dnes poskytují větším nájemcům zajímavé pobídky, vedle nájemních prázdnin také příspěvky na vybavení kanceláří. Je tedy možné, že MOL nebude platit na nájemném tolik.
Nadstandardně drahý je v Quadriu pronájem parkovacích stání v podzemních garážích, kterých je tam 250. Developer za stání požaduje 200 i více eur (od 5500 korun) za měsíc. Například v novém komplexu Florentinum, který je taktéž v Praze 1, vlastník budovy podle Boučka požaduje 150 eur za parkovací stání a měsíc.
Obchodní část v multifunkčním komplexu Quadrio je téměř plně pronajatá. Prodaná je i naprostá většina z 19 luxusních bytů. Pomaleji se daří zaplňovat kancelářské plochy, jejichž nabídka je v Praze široká. Celkem je v budově k pronájmu 16 400 metrů čtverečních kancelářských ploch a vedle firem ze skupiny MOL se do Quadria stěhuje i samotná CPI - obsadí nejvyšší patro. "Věřím, že do půl roku bude budova plně pronajata," řekl HN ředitel developmentu CPI Group Igor Klajmon.